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    • 买房交了首付,贷款却办不下来,怎么办?
    • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2019-10-17  /  浏览:3137 次  /  

    首付交了贷款办不下来怎么办?

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    了解贷款办不下来的原因,并补救 

    当得知贷款办不下来时,首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因,然后相对应的补?#21462;?#19968;般来说,补?#21364;?#26045;得当,银行很快就会放贷。

    a、征信或流水不合格

    如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷,建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外,?#37096;?#20197;通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式,再向银行申请一次。

    b、资料不完整

    如果是因为资料不完整而被拒贷的,借款人可以重新搜集,然后再次向银行申请。需要注意的是,资料一定要真实,如果作假,一旦被发现,不止本次贷款会失败,还可能会影响日后申贷。

    2

    换家银行试试看 

    不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。

    3

    ?#19994;?#20445;公司 

    如果你确实还想要购买这套房子,但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款,那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是,担保公司的收费会比较高,会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等?#21462;?/p>


    如何才能避免贷款办不下来的情况?

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    保持?#24049;?#30340;征信记录 

    征信报告是借款人个人信用的体现,征信?#24049;盟得?#20511;款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时,银行会查询借款人的征信报告,一旦发现不良记录,?#28909;?#20010;人征信报告显示在两年内有连续3?#20301;?#32047;计6次的逾期记录,就会被列入不良征信名单,从而遭到银行拒贷。所以,贷款申请者一定要保持?#24049;?#30340;征信记录。

    2

    贷款前做好流水账 

    申请贷款买房时,银行会要求借款人提供银行流水账,因为银行流水账可以直观地?#20174;?#20986;一个人的收入和消费,从而评估借款人的还款能力。所以购房者在买房前,要为自己做一个漂亮的流水账。?#28909;紓好?#26376;向银行卡存一定数量的钱,这样可以增加你的贷款通过?#21097;?#23613;量避免贷款办不下来的情况。

    3

    提交真实资料信息 

    银行会严格地核?#21040;?#27454;人提供的资料,如果发现借款人伪造资料,那么贷款肯定是办不下来的,而且短时间内无法再次申请。因此,申请银行贷款时一定要提交真实的资料。

    4

    不要轻易为他人作担保 

    如果你为他人做担保,对方没有及时还款并且跑路,那么作为担保人?#19981;?#21463;到连带影响,并?#20197;?#24449;信记录上会存留污点,对后续房贷业务造成影响。因此,一定不要轻易为他人做担保。

                 文末签名.jpg1541036910845574.jpg                

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